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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲，潤泰創新國際也喊苦！其中南港車站BOT案隨公告地價大漲，今年地租激增為去年的1.99倍，另松山車站也大漲1.62倍，營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此，潤泰新正與臺鐵局洽商，依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨（1）日表示，今年台北市公告地價平均調幅30.38％，不過南港車站大樓就大漲99％，潤泰松山車站大樓也大幅調高62％，而地租即依公告地價3％計算，也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示，依據潤泰新與臺鐵局的營運合約，50年營運期間，若地租超過原本50％以上，投資人可透過協商機制申請酌減地租，潤泰新希望盡快完成協商，並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示，地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起，過去大家不認為會有問題，但今年全台六都公告地價一口氣調升3成，到底以後會怎樣調也不清楚，在固定支出成本無法確定下，現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題，而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意，檢討不動產稅制，「那真是叫漲價歸公了！」對於民間投資人非常不公平。

據悉，潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價，已連續踢到5塊「鐵板」，旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案，開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中，內湖站聯開案「京采」去年完工，但因柯P要求檢討聯開案權配比，一直無法開賣，直到現在才確定潤泰可就先分回的35％處分，預計在2017年開賣；三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際，潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場；另外，南港和松山車站兩大BOT案，地租以及房屋稅面臨雙漲。

（中央社記者魯鋼駿新竹市5日電）新竹市光復中學汽車科學生參加技藝競賽，獲得佳績，其中有3位學生還未畢業，就已有車廠開出優渥底薪，希望能在畢業後無縫接軌，投入業界服務。

光復中學表示，該校汽修科學生上個月參加全國中等學校工業類科技藝競賽，與來自全國60多所公私立學校、83位汽車修護職種、47位汽車噴漆職種的選手們較勁，力拚佳績為校爭光。

光復中學校長程曉銘表示，技職教育體系，就是希望學生畢業後可直接與業界接軌，目前台灣景氣不佳，常見低薪問題，但看到學生在畢業後就獲廠商錄用，是落實技職教育學用無落差、產學無縫接軌的最佳寫照。

程曉銘說，在技藝競賽汽車修護職種中獲得優勝的廖泳期與廖宏惟，都選擇畢業後直接就業，將到BMW中鎂汽車服務，晚上再到大學進修；而在烤漆技能獲得肯定的蔡育胤，已獲聘至TOYOTA桃竹苗豐田新竹廠服務，畢業後投入業界。

BMW中鎂汽車服務部經理郭華鏘表示，光復中學對於學生「質」的要求很高，都會取得乙級認證，對於業界來說就是基本評價，因此願意提供好的薪資結構，新進人員底薪為新台幣2萬6000元，加上獎金，平均可達3萬至3萬5000元薪資。

TOYATA服務部專員葉駿達則說，在汽車噴漆的技能上，目前出現嚴重斷層，因此希望優秀學生能進入公司服務，公司也將擬合理的薪資結構，若學生通過公司認證，就有2萬2000元底薪，再加上獎金制度，3年時間就可能讓薪水突破4萬元。

光復中學表示，汽車科參加汽車修護和汽車噴漆二職種，汽車修護二位選手廖泳期、廖宏惟取得第14和17名次，成績是全國私校第二更是竹苗第一；而蔡育胤同學則是該校首次參加汽車噴漆職種的選手，一舉拿下優勝。1051205

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者張茗喧台北1日電）有民眾透過網路代購日本麥片，竟是日本核災區出產食品。食藥署今天表示，擅自購買日本食品回台販售，不論是否為核災地區，最重都可開罰新台幣300萬元罰鍰。

日本福島縣5年前爆發核災事件，行政院立即宣布禁止福島、茨城、櫪木、千葉、群馬等5縣市所有食品進口，不過日前卻有一名家庭主婦，在網路代購日本進口的水果麥片，想不到上網查詢製造廠訂房推薦代號，發現竟是櫪木縣出產。

食藥署北區管理中心科長吳明美表示，該代購業者未經過合法報驗程序，擅自代購日本食品回台販售，台中市衛生局已介入調查，將依「食安法」第47條開罰新台幣3萬到300萬元罰鍰，產品也會全數退運銷毀。

吳明美提醒，民眾如到日本旅遊買食品回台，因未經合法報驗，只能自己食用，不可賭場酒店替人代購或擅自買回販售，不論販賣數量多寡都違法。

吳明美說，近年有不少民眾在網購平台如蝦皮、樂天等網站，發現違規輸台的食品，食藥署已針對不少初犯開罰每批3萬元，呼籲網購業者應查明賣家販售食品的適法性，如發現與規定不符情事，應要求賣家修正資訊或將產品下架。

食藥署表示，依據消費者保護法規定，刊登或報導廣告的媒體經營者明知或可得知廣告內容與事實不符，使得消費者因信賴該廣告而受到損害，企業經營者應負連精選帶責任，同時呼籲消費者應購買衛生可靠和信譽良好廠商的食品，勿購買食用標示不清、來路不明的食品。1051201

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